Noul sistem al taxelor pentru transferul de proprietate prevede ca la imobilele care au valori de peste 200.000 lei (circa 60.000 de euro) sa se perceapa o taxa fixa de 4.000 de lei, plus 1% din diferenta dintre valoare si suma prag de 200.000 de lei. Astfel, cu cât valoarea proprietatii este mai mare, cu atât taxa se mareste într-un ritm "ponderat", ajungând ca la valori de 100.000-200.000 de euro taxele sa fie cu 20-30% mai mici în 2007 decât în 2006. Concret, pentru o casa de 100.000 de euro (338.000 lei), anul trecut se platea o taxa de timbru de 6.224 de lei, în timp ce în 2007 se va plati doar 5.380 de lei. Si proprietarii care au cumparat o casa si o revând mai devreme de trei ani scapa cu impozite mai mici în acest an.
Exista însa si un revers al medaliei, pentru proprietarii de locuinte scumpe. Ceea ce Ministerul Finantelor le-a dat cu o mâna, le-a luat Ministerul Administratiei si Internelor cu alta: pentru ca tot de anul acesta, intra în vigoare si sistemul de impozite pe cladiri în functie de marime. În toata tara, primariile trebuie sa colecteze taxe locale tinând cont de suprafata caselor - cu 10% mai mult pentru fiecare 100 de metri patrati suplimentari în cazul locuintelor cu suprafete mai mari de 150 de metri patrati. Pe de alta parte, se mentine sistemul progresiv de impozitare a cladirilor, conform caruia proprietarii persoane fizice care detin pe numele lor mai multe case platesc în plus pentru vilele sau casele de vacanta unde nu îsi au domiciliul (cu ponderi între 20 si 100%).
Sistemul românesc de taxare a transferului de proprietate este similar cu cel al tarilor din regiune si mai blând decât cel din Franta, de exemplu, unde taxele ajung si la 10% din valoarea tranzactiei.
Dar, spre deosebire de noi, francezii ofera altfel de avantaje, la fel ca multe alte tari din Uniunea Europeana: taxa pe valoarea adaugata (TVA) redusa pentru construirea sau renovarea de case. În România, TVA la constructia de locuinte este tot de 19%, ca si la celelalte marfuri. În Franta, TVA la case noi sau renovate este de 5%, în Polonia, 7% (fata de 22% la restul produselor), iar în Marea Britanie, 5% (fata de 17,5%)
Speram însa ca, în timp, sa "importam" si facilitatile fiscale din comunitatea europeana, nu doar majorarile permanente si pârghiile de constrângere.
